APPARTEMENT T2 50 M2 AIX EN PROVENCE

** En Exclusivité - Vente interactive avec enchères progressives (voir les modalités à  la fin de l'annonce). ** Appartement 2 PIàˆCES - RESIDENCE AVEC SERVICES HESPà‰RIDES DU ROY RENà‰, AIX EN PROVENCE Dans résidence de services seniors haut de gamme à  Aix en Provence, centre ville, T2 de 51m2 entièrement restauré doté d'une cave Entrée, séjour avec espace cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, salle d'eau ( douche italienne,) wc indépendant , - placards intégrés dans chambre, couloirs, salle d'eau, - climatisation réversible. - Volets roulants électriques - Système d'appel d'urgence dans l'appartement - Salle de restaurant avec Maitre d'hà´tel (tarif réduit pour les résidents et leur famille) - Salle pour recevoir la famille pour le déjeuner - 3 Chambres d'hà´tes disponibles pour la famille - Salle de sport - Animation, conférences, sorties organisées - A 200 m du cours Mirabeau - Charges mensuelles de services et de copropriété : 1200EUR. Aucun travaux à  prévoir Pourquoi Choisir cet appartement ? Que ce soit comme résidence principale, pour personne seule ou couple qui souhaite l'occuper tout en bénéficiant de nombreux services offerts, ou investissement : excellente rentabilité (demande de location forte) , cet appartement est conà§u pour répondre à  toutes vos attentes. Une vente interactive avec enchères progressives garantit une expérience transparente pour saisir cette opportunité unique. Dossier Complet : Photos, vidéos, visite virtuelle, plans disponibles sur demande. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Possibilité d'acquérir en sus un BOX fermé sous la résidence avec accès ascenseur direct. Cette annonce référence 270435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maà®triser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à  la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à  chaque étape de la démarche et vous aidera à  concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 20/03/2025 Horaire de début de la vente : 19:30 Heure locale (18:30 UTC) Prix de départ : 205 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 14 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr