APPARTEMENT T3 46 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LA TREMBLADE

Idéal premier achat ou investissement locatif. Au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, dans une petite copropriété calme de quatre logements située à  2 minutes à  pied de la plage et moins de 10 minutes à  pied du marché, du casino, des commerces, restaurants et des balades dans la foràªt de la Coubre. Découvrez cet appartement T3 avec terrasse bois privative exposée Sud et accès au jardin, partagé avec le second logement du rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie orientée au Sud avec cuisine aménagée, une chambres avec placard et une petite chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires : deux caves privatives en rez-de-jardin. Cette annonce référence 274414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jà‰Rà”ME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr