APPARTEMENT T3 65 M2 BORD DE MER AUDENGE

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 66m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Cette résidence sécurisée bénéficie d'une piscine et d'un magnifique parc paysager. Profitez d'un environnement calme situé à  proximité de la piste cyclable, des commodités essentielles ainsi que des établissements scolaires. L'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une belle pièce de vie donnant sur deux balcons, d'une cuisine équipée séparée avec cellier, de deux chambres avec placard, et d'une salle de bain double vasque. Deux places de parking complète ce bien. Venez écrire un nouveau chapitre de votre vie ! Contactez moi Cette annonce référence 277708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89058329700019. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 377,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr