APPARTEMENT T2 44 M2 DRAGUIGNAN

Je vous présente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée. D'une superficie de 44m2, ce bien est idéal pour un couple à  la recherche de confort et de tranquilité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour (26m2) donnant sur un balcon carrelé, exposé plein Sud. Un couloir, avec de nombreux rangements, menant à  la salle d'eau avec wc (4m2), et à  la chambre (11m2) avec sa porte fenàªtre donnant accès à  l'extérieur. Les atouts : volets électriques, deux accès à  l'extérieur, cumulus récent, stationnement privatif au deuxième sous-sol dans la résidence Proximité : proche des commerces, écoles, cinéma, parc, ... Résidence : sécurisée avec portail électrique, digicode et places de parking Charges de copropriété : 652€/an Année de construction : 2009 Etage : 2 Cette annonce référence 249577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr