MAISON DE MAîTRE ELEU DIT LEAUWETTE

Sur la commune d' Eleu-dit-Lauwette, venez découvrir cette charmante maison de 1995 aux prestations de qualité. Bà¢tie sur 662m² de terrain clà´turé et arboré sans vis à  vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Maison très lumineuse développant 140 m², composée d'un hall d'entrée de 9m² donnant sur un salon séjour d'environ 42 m², d'une très jolie cuisine équipée de 14m², de 4 chambres aux belles dimensions (environ 11, 17, 16, 10 m²). 2 salles de bain, une au RDC, la seconde à  l'étage. Un sous-sol excavé de plus de 90m², un grand garage de 45m², une pergola de 27 m², un abri à  bois, un abri de jardin. Rien ne manque à  cette très jolie demeure ! Chauffage électrique, poàªle à  granulés, insert à  bois, pour assurer un confort optimal, chaleureux et économique ... Maison très bien isolée pour une construction de 1995, DPE à  l'appui !!! DPE : C 165 GES : A 5 Mieux que de long discours, venez découvrir par vous màªme !!! Une visite s'impose!!! COUP DE CÃ…Â’UR ASSURà‰ Un seul contact: MATTHIEU CAUET BSK Immobilier. 06/63/75/56/68 292000€ HAI Cette annonce référence 251341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CAUET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 42499217000037. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr