APPARTEMENT T3 67 M2 TERRASSE PAU

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme de 3 étages+rdc, idéalement placé à  Pau. à€ proximité immédiate de la ligne Fébus et de l'hà´pital, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien moderne et spacieux vous séduira par sa luminosité et sa belle terrasse couverte sans vis-à -vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques : Surface : environ 68 m² 3 pièces, dont un grand salon lumineux Cuisine moderne et équipée 2 chambres confortables Salle de bain avec douche à  l'italienne Terrasse couverte sans vis-à -vis Local à  vélo fermé Place de parking sécurisée en sous-sol La résidence est calme et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour un jeune couple que pour des personnes à¢gées à  la recherche de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 277640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 142,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr