MAISON 4 PIECES 100 M2 BOISSET ET GAUJAC
BOISSET ET GAUJAC (30140)
Maison Villa
Arrière pays
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 252987
vente maison 4 pieces 100 m2 boisset et gaujac (30140).
3
100 m²
880 m²
Secteur au calme, recherché , à proximité des commodités et commerces ,
à 10 minutes d'Alès, 30 minutes de Nimes.
Villa R+1 étage de type F4 d'une surface habitable de 100 M2
édifié sur 880 m² de terrain, plat arboré clà´turé ,en complément d'une piscine en dure et de sa terrasse plage .
La maison est composée de manière suivante:
Un salon séjour donnant sur la terrasse de 40 M2 , cuisine séparé ,d'une surface de 9 m², une salle de bains, une salle d'eau, un toilette indépendant., trois chambres climatisé, un garage de 18 m² pouvant àªtre aménagé en habitation,
Une Arrière-cuisine qui peut faire office d'une chambre complémentaire,
La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz de ville, trois climatisations en complément d'un insert,
Les travaux sont à prévoir pour la Menuiserie,
Nous sommes sur une fosse septique ,
La taxe foncière et d'un montant de 1061 ⬠pour l'année 2023
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Je reste à votre écoute et à votre disposition, afin de répondre à vos questions
Des visites sont possibles du lundi au vendredi de 8h00 à 19h 00
Le week end. De 9H00 à 18H00
Sous réserves de disponibilités .
Cette annonce référence 252987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.
Prix du bien : 249 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 ⬠et 1710.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Climatisation
- Garage
Diagnostics
D (192 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 10 31 67 12