MAISON 4 PIECES 80 M2 MONTAUROUX

Dans une petite copropriété de 4 lots, Villa récente mitoyenne de 2019 d'environ 80,72 m2 de superficie totale habitable (67 m2 carrez) Elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine moderne ouverte et toute équipée avec à®lot central, salon/salle à  manger très lumineux avec accès jardin/terrasse d'environ 55 m2 et sa piscine hors sol chauffée, une chambre parentale avec placards intégrés et un toilette indépendant avec son lave-mains. A l'étage, on y trouve deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à  l'italienne et un toilette indépendant. La maison est encore sous garantie décennale et reliée au tout à  l'égout. Idéalement située, proche des commerces et écoles. Très faibles charges de copropriété. Proche accès autoroute A8 Cette annonce référence 262963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr