MAISON 4 PIECES 82 M2 SAINT ANDRE DE SANGONIS

Découvrez cette charmante maison de 82 m2 située dans le pittoresque village de Montpeyroux.Cette belle parcelle de 464 m2 et son grand garage de 51 m2 sera parfait pour bricoler ou bien créer un espace supplémentaire selon vos envies. Caractéristiques principales: Grande pièce à  vivre de 32 m2, idéale pour recevoir. Cuisine indépendante et équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec douche et toilette. Une salle de bain et un toilette supplémentaire complètent le bien. La climatisation réversible permet un confort toute l'année. Atouts de la maison Four à  bois,terrasse couverte et terrain piscinable. Accès sécurisé par un grand portail et petit portillon. UNE MAISON PRàŠTE à€ ACCUEILLIR VOS PROJETS ET VOTRE FAMILLE DANS UN CADRE PAISIBLE ET AGRà‰ABLE. Des travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir mais ne vous inquiétez pas;je collabore avec une architecte d'intérieur qui saura sublimer cette maison et la transformer selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite! Cette annonce référence 263362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr