MAISON 5 PIECES 122 M2 BORD DE MER VILLENEUVE LES MAGUELONE

Située dans un lotissement récent, venez découvrir cette villa de 2007 non mitoyenne T5 de 120m2 en plain pied sur une parcelle en angle de 360m2 avec piscine. Elle se compose: d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec son poàªle à  bois et sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec douche, deux autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie aménagée avec une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires. SES PLUS: Piscine semi-enterée, climatisation gainable, Poàªle à  bois, adoucisseur d'eau... A visiter rapidement ! Vidéo disponible Cette annonce référence 251962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kà‰VIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 473 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr