Maison de village avec dépendance 30131 Pujaut

'Mon agence' vous propose, au coeur du village de Pujaut, cette superbe maison exposée plein sud, datant de 1790, entièrement rénovée avec soin, offrant 189,46 m² habitables répartis sur deux étages.Son charme et son caractère sont sublimés par un mélange harmonieux de matières.Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes, comprenant quatre chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants.Un beau séjour avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Le mode de chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.à€ l'extérieur, différents espaces vous invitent à  la détente : belles terrasses, dont une protégée par une pergola, ainsi qu'un espace disposant de son bassin à  rénover.Une dépendance de 39 m² complète l'ensemble, parfaite pour un bureau ou une activité en profession libérale.Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.Le tout est implanté sur une parcelle de 264 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Une maison pleine de cachet, pràªte à  vous accueillir ! Honoraires à  la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994