MAISON DE MAîTRE BORD DE MER LA PLAINE SUR MER

A 300 mètres des plages de la Prée, je vous présente cette maison de plain pied offrant: un salon séjour avec un magnifique toit cathédrale et un poàªle à  bois pour vous réchauffer , une mezzanine ouverte sur le séjour qui peu faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière de séparation, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un un w-c séparé. Une buanderie ainsi qu'une grande pièce chauffée supplémentaire avec de grands rangements munie d'une entrée indépendante. Cette demeure vous charmera par son grand terrain de 900m² piscinable entièrement clos avec un portail électrique et d'un cabanon de jardin. Je reste à  votre disposition pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Cette annonce référence 270161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr