Charme et authenticité d'une maison de village au c?ur de Tautavel! 66720 Tautavel

Découvrez cette charmante maison de village rénovée à  Tautavel, offrant 85 m² d'élégance sur trois niveaux. Au cœur de la campagne, profitez d'un cadre de vie paisible aux matériaux modernes et de qualité. Trois pièces, dont deux chambres lumineuses, s'articulent autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine moderne. à€ l'extérieur, une terrasse intimiste vous promet des moments agréables avec vue dégagée. Cave spacieuse, système de chauffage à  aérothermie, double vitrage pour une isolation optimale. Sans vis-à -vis, cette maison est une perle rare qui marie confort et tranquillité. à€ proximité, commerces, écoles, et accès routier facilitent votre quotidien. Taxe foncière annuelle : 481€. Cette maison est le coup de cœur absolument parfait pour un foyer désireux de calme et de confort. Contactez Christopher Barreto Rodrigues pour une visite! Cette annonce référence 267485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 81300427200023. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr