APPARTEMENT T3 68 M2 PAU

Cet appartement traversant est idéalement situé entre les Allées de Morlaà s et la Route de Tarbes. Bien qu'il soit à  remettre au goà»t du jour, il offre un potentiel intéressant pour devenir un lieu de vie confortable et moderne. Cuisine indépendante : La cuisine est séparée du reste des pièces, ce qui permet de préserver la tranquillité du salon. Elle s'ouvre sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pour ranger ou créer un petit coin détente. Pièce de vie : Le salon/séjour est spacieux et lumineux, avec un accès direct à  un beau balcon. Depuis ce balcon, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées, ce qui ajoute une touche de charme à  cet appartement. Chambres et salle de bain : L'appartement dispose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est fonctionnelle, bien qu'elle puisse bénéficier de quelques améliorations pour correspondre aux standards modernes. Dressing : Un dressing est également présent, offrant un espace de rangement pratique et bienvenu. Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une localisation avantageuse avec vue sur les montagnes. Cette annonce référence 237953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr