APPARTEMENT T2 40 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU ANTIBES

Vous recherchez un appartement 2 pièces avec une VUE IMPRENABLE sur la mer dans une résidence de grand standing avec PISCINE, alors venez constater par vous-màªme! Parmi les nombreux points forts de votre futur bien: * Situé au Val Claret à  100 mètres des plages pour se baigner sans sortir la voiture. * Résidence de STANDING sécurisée avec gardien et un magnifique parc paysager pour se prélasser. * Piscine au milieu des palmiers pour un petit plongeon. * Trés ensoleillé pour bronzer tranquillement. * Pas de vis à  vis pour gagner en intimité. * Au calme absolu pour un repos maximal. * Vue imprenable sur la mer et le fort carré pour le plaisir des yeux. * Dernier étage (2 sur 2) pour ne pas subir les voisins. * Belle terrasse profonde et carrée pour y placer aisément table et chaises longues. * Cuisine à‰quipée donnant sur une belle pièce à  vivre pour un gain d'espace maximum. * Douche italienne. * Wc indépendant. * Chambre avec placard intégré( et d'autres rangements dans l'appartement). * CLIMATISATION dans tout l'appartement pour faire des nuis douces en été. * Double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée. * Grand parking commun à  disposition dans la résidence pour se garer facilement. Et possibilité d'acquérir une place de parking personelle en sous-sol pour 18 000 euros.(boxable) Cet appartement n'attend plus que vous, visitez et posez vos valises! Cette annonce référence 258476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr