APPARTEMENT T3 53 M2 TERRASSE BORD DE MER MANDELIEU LA NAPOULE

Découvrez ce ravissant 3 pièces traversant de 53 m2 entièrement climatisé et rénové proche des commerces et des commodités à  MANDELIEU. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée de par son exposition Est-Ouest, cet appartement vous séduira par son charme et ses finitions. Il se compose : – D'un séjour spacieux et lumineux qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ouvrant sur une terrasse/loggia agréable de 6 m2. – D'une cuisine contemporaine entièrement équipée, conà§ue pour allier esthétique et fonctionnalité. – De deux chambres confortables, chacune est équipée de rangements intégrés et de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. – D'une salle de bain moderne fonctionnelle avec baignoire et WC suspendu. Cet appartement bénéficie également de belles prestations incluant : – Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. – Climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking pour un maximum de praticité au quotidien. Charges 215 €/mois (comprenant eau chaude, chauffage et entretien copropriété). N'attendez plus pour visiter cet appartement clé en main, pràªt à  vous accueillir ! Cette annonce référence 263687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 2 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr