APPARTEMENT T3 59 M2 BORD DE MER GRUISSAN

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal à  proximité du port de plaisance. Les commodités telles que l'ascenseur, la télécommande, les volets roulants, la place de parking numérotée et privée et la présence d'un gardien à  l'année, assurent sécurité et confort. Cet appartement de 59 m², se situe au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une belle chambre avec placard, d'une pièce à  vivre de 23 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte, d'une mezzanine de 15 M2, d'un cellier. En excellent état, pas de travaux à  prévoir, climatisation. Les vues dégagées depuis les fenàªtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Local vélo fermé et gardien à  l'année. En résumé, cette propriété allie caractéristiques pratiques et agréments, offrant un lieu de vie cosy et sécurisé dans un cadre cà´tier. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1091 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819