MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES GARAGE ET DEPENDANCE 62790 Leforest

maison familiale pleine de potentiel, située dans un secteur recherché. Ce bien comprend trois chambres, un salon, une salle à  manger, une cuisine et une salle de bain. Des travaux sont à  prévoir pour en faire la maison de vos ràªves. Une belle dépendance de plus de 55 m² et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est bà¢tie sur une parcelle de plus de 700 m², dont une partie rectangulaire de 350 m² est constructible avec une quinzaine de mètre de faà§ade. La toiture, en tuile, est un atout supplémentaire pour ce bien. Une opportunité rare à  ne pas manquer. Cette annonce référence 269517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr