APPARTEMENT T3 78 M2 BORD DE MER MARSEILLE

*** BELLE DE MAI *** APPARTEMENT T3/4 AVEC EXTERIEUR Situé dans une résidence semi-récente, au premier étage, un appartement de type 3/4 composé d'une entrée desservant un grand séjour exposé ouest, une cuisine indépendante avec un accès à  un balcon de 6m2, deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc séparé. Situé à  deux pas de la future ligne de tramway mise en service pour 2028 Les + : - Une cave complète ce lot - Possibilité d'ajouter une 3ème chambre - Proximité immédiate des commerces et transports (accès autoroutiers) - possibilité de louer un garage au pied de la résidence Cette annonce référence 252955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA GUIDUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 88490808800021. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr