APPARTEMENT T2 65 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 06400 - CANNES - PALM BEACH - 2 PIàˆCES - Và‰RANDA CHAUFFà‰E - TERRASSE - PROXIMITà‰ CROISETTE ET PLAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyggJiCX11x Coup de cœur, situé dans une JOLIE Rà‰SIDENCE proche de la place de l'Etang, cet appartement de 2 PIàˆCES vous séduira par son AGENCEMENT OPTIMISà‰ et sa situation à  PROXIMITà‰ de la CROISETTE et de la PLAGE. Avec une surface de 53.10 m² (loi Carrez), cet appartement propose une Và‰RANDA CHAUFFà‰E de 10,80 m² et une TERRASSE de 7.25 m², parfaites pour vos moments de détente en toute tranquillité (superficie pondérée de 65 m²). L'appartement se compose d'un Sà‰JOUR avec une CUISINE OUVERTE, aménagée et entièrement équipée, une CHAMBRE EN SUITE avec sa salle de douche avec fenàªtre et des WC Sà‰PARà‰S avec fenàªtre également. L'appartement est CLIMATISà‰ pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour une Rà‰SIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF (un bail meublé court jusqu'en juillet 2025 mais peut-àªtre arràªté à  tout moment). LOCALISATION IDà‰ALE : cet appartement se trouve à  quelques minutes à  pied de la plage et de la Croisette, à  proximité d'une ligne de bus et de toutes les commodités. LES + : - Véranda chauffée - Terrasse - Climatisation - Faibles charges de copropriété - Proche des commodités - Stationnement gratuit facile à  proximité NE TARDEZ PAS à  visiter ce bien qui vous promet un véritable COUP DE COEUR, parfait pour une vie calme et confortable, tout en restant proche de tout ! Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à  la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr