LOFT T2 63 M2 TERRASSE BORD DE MER POUSSAN

Je vous invite à  découvrir sur la charmante commune de Poussan, à  15 min de Sète, 30 min de Montpellier et 5 min de l'autoroute, situé au centre ville, ce superbe appartement de style loft entièrement rénové avec goà»t de 73 m² et 62 m² loi carrez. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux grà¢ce à  sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui donnent à  cet appartement son cachet unique, cuisine entièrement équipée, salle à  manger et salon qui s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud et à  la vue dégagée. Cà´té nuit, un dressing fonctionnel, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre complètent ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une seconde chambre en mezzanine. Pour plus de tranquillité, il se situe au 2ème et dernier étage et il est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé. N'hésitez pas, je suis à  votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Cette annonce référence 274942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONà‡ALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr