APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 74 M2 BASSE GOULAINE

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en plein cœur de Basse Goulaine.. Profitez d'un accès immédiat à  tous les commerces, services et transports en commun. Cet appartement de 74 m², niché au premier étage d'une résidence de standing construite en 2014, allie confort moderne et emplacement privilégié.

L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Un balcon généreux de plus de 10 m², orienté à  l'ouest, vous invite à  savourer les rayons du soleil et les soirées paisibles.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant la sécurité de votre véhicule et offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Actuellement loué depuis le 28 juillet 2023, cet appartement génère un revenu locatif de 775€/mois hors charges. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif sà»r dans un cadre de vie recherché.

Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 476 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr