APPARTEMENT T1 22 m² MER A PIEDS Six-Fours-les-Plages

Six- Fours les PLAGES - appartement T1 de 22 m ² situé à  150 m de la mer de la plage de BONNEGRACE et moins de 20 minutes à  pied de Sanary en longeant le bord de mer et les plages .L'appartement traversant, se compose d'un séjour cuisine lumineux de 12,25 m² donnant sur une terrasse de 10 m² env, une salle d'eau douche avec wc indépendant et un coin nuit avec une porte fenàªtre donnant sur le jardin commun. iL se situe dans une toute petite résidence arborée fermée de 4 appartements et sans charges.L'appartement est vendu meubléstationnement libre dans la résidence. Idéal premier achat, pied à  terre, investissement locatif et location saisonnière. Honoraires inclus de 6.02% TTC à  la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à  consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à  compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 643.00 et 869.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr