STUDIO 23 M2 BORD DE MER SAINT MANDRIER SUR MER

Bienvenue dans cet appartement vendu entièrement meublé situé dans la charmante ville de Saint Mandrier, quartier Pin Rolland Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio cabine offre une surface habitable de 31m² idéale pour un couple ou famille cherchant un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et accueillant avec une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Ainsi qu'une salle de bain et son wc. Cet appartement joliment décoré est en parfait état. Vendu avec une cave/cellier. Le stationnement est libre dans la résidence. Sa situation permet à  pied de se rendre à  la plage et de profiter de tous les services de cette station balnéaire. Cette annonce référence 267943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr