ANDERNOS LES BAINS (33510)
Maison Villa
Bord de mer
808 500 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 770,000 €

Honoraires : 5.00 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : SM1079
vente grande maison 7 pieces 200 m² bord de mer andernos les bains.

Nombre de chambres6
Surface habitable200 m²
Surface du terrain1 150 m²
ANDERNOS. VILLAS & MAISONS vous propose cette belle maison à étage de type landaise de 146 m2 idéalement située , proche des écoles et en accès direct au centre ville. Implantée sur un magnifique terrain de 1150m² elle saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Au rez de chaussée une grande salle à manger de 40m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier , deux chambres , un bureau, une salle de bain, un wc et un garage attenant. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur une belle piscine chauffée , bar intégré et une vaste et belle terrasse. Atout supplémentaire: une dépendance T2 de 55m², parfaite pour accueillir vos invités, un projet locatif ou une activité professionnelle. Poche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 100? et 2 870?. Année de référence: 2023) PRIX HONORAIRES INCLUS: 830 000 ?. Prix hors honoraires: 790 476 ?. Honoraires de 5 % TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE. Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC Bx: 498 010 404) tél: 06 85 26 05 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (189 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Villas & Maisons L'Agence

9 AVENUE DE BORDEAUX 33740 ARES

29 Allée Ernest de Boissière
33980 AUDENGE
Tél. : 05 56 03 78 29 06 71 92 37 13

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Localisation : ANDERNOS LES BAINS (33510)

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