SAINT LAURENT DES COMBES (33330)
Maison
Arrière pays
174 410 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 163,000 €

Honoraires : 0.00 %

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DESCRIPTIF
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Descriptif de l'annonce

Réf. : UF-A31088SAG33
.

Nombre de chambres4
Surface habitable124 m²
Surface du terrain550 m²
A31088SAG33 - Charmante maison ancienne mitoyenne de quatre chambres à  rénover, située dans un petit hameau entouré de vignobles à  la périphérie de St à‰milion. La propriété dispose de quatre chambres bien proportionnées, dont l'une peut àªtre utilisée comme bureau. La cuisine peut accueillir confortablement une table à  manger et il est possible de créer un charmant salon avec la cheminée comme point central. La maison possède des carreaux girondins d'origine datant des années 1900 et un magnifique parquet dans les chambres, qui méritent d'àªtre conservés. De plus, une chambre au premier étage comprend un lavabo qui pourrait àªtre remplacé par une salle d'eau attenante. Une fois rénovée, cette propriété serait idéale comme maison familiale, maison de vacances ou gà®te, et représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui sont à  la recherche d'un revenu locatif annuel en raison de sa proximité avec St à‰milion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

F (369 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

LEGGETT IMMOBILIER

42 Route de Ribérac 24340 ROCHEBEAUCOURT ET ARGEN

Tél. : 05 53 56 62 54
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Localisation : SAINT LAURENT DES COMBES (33330)

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Type de transaction

LA JONCHERE (85540)

Type de bien

Situation

Piscine

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