Maison Guérande 44350 Guerande
GUERANDE (44350)
Maison
Bord de mer
645 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 625,000 €
Honoraires : 3.20 %
Descriptif de l'annonce
Réf. : 3967
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5
140 m²
1 497 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison, idéalement située en impasse, à proximité des commerces, des transports et des voies cyclables, à seulement 10 minutes en voiture des plages La Baule.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 50m2, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace de vie de plain-pied pour plus de praticité.
Un cellier/buanderie, ajoutant une touche de fonctionnalité au quotidien.
à l'étage : Quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Un grand garage d'environ 43m2 avec son grenier complète cette propriété.
En extérieur, vous découvrirez une terrasse carrelée d'environ 125m2 avec en prolongement une piscine.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1500 m².
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Garage
Diagnostics
C (100 Kwh/m²/an)
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31 Boulevard Du General De Gaulle 44350 GUERANDE
Tél. : 02 40 61 52 52