APPARTEMENT T3 71 M2 BIHOREL

Découvrez cet appartement prestigieux à  Bihorel, livré fin 2024, qui conjugue calme et style de vie contemporain. Profitez d'une ambiance apaisante et lumineuse avec vue dégagée, sans vis-à -vis. Cet appartement de 71,25m² au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, se compose de 3 pièces dont 2 chambres douillettes. Deux balcons orientés Est agrémentent le séjour. Cuisine moderne, salle de bain élégante, WC séparé, chauffage collectif gaz et isolation double vitrage offrent confort et économie d'énergie. Avec ascenseur, accès handicapé, interphone et digicode, l'immeuble assure sécurité et facilité d'accès. Deux parkings complètent ce bien d'exception. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement est un investissement de choix, idéal pour vivre ou pour un coup de cœur immobilier. Taxe foncière et charges maà®trisées. N'attendez plus pour visiter! Contactez Denis Hue pour plus de détails. Cette annonce référence 265649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS HUE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 48856823900070. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr