MAISON 4 PIECES 109 M2 BORD DE MER THEOULE SUR MER

Le quartier Miramar et la colline du Trayas se situent au sud de la commune de Théoule-sur-Mer, au pied du massif de l'Estérel, entre la pointe de l'Esquillon et la pointe du Trayas. Ce secteur jouit d'un environnement naturel et calme, à  proximité des plages et du port de plaisance de la Figueirette. Idéal pied à  terre situé au calme, à  proximité des plages de Miramar & port de la Figueirette, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa d'une surface habitable d'environ 110 m² avec une belle vue sur les collines de l'Esterel, jouissant d'un environnement calme entouré de verdure. Le bien est composé comme suit : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, 2 chambres avec placard et accès sur la terrasse, salle de bains, wc indépendant, - En Rez-de-Jardin : spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (l'ensemble d'une surface d'environ 45m²) donnant accès sur la terrasse et l'espace piscine, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une buanderie. D'autres atouts de ce bien : - Menuiseries neuves : fenàªtres, volets, stores - Vendu meublé, le cas échéant - Climatisation - Portail électrique - Garage - Espace de stationnement extérieur Réf 1099. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - 06 16 77 70 52 - EI - RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 € par an.