MAISON 5 PIECES 130 M2 BORD DE MER MARSEILLAN

Venez découvrir cette charmante villa d'environ 130 m2, édifiée sur une parcelle de 470m2 environ. Elle se situe dans le magnifique village de Marseillan, au sein d'une impasse, dans un quartier calme et recherché, à  proximité des écoles et des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son à®lot central, ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez également accéder à  une grande véranda surplombant une vaste terrasse. Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant. Cà´té extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine viennent compléter le bien. SES PLUS : DOUBLE VITRAGE / VOLETS à‰LECTRIQUES / CLIMATISATION / CAVE à€ VIN …. N'hésitez plus…. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 236812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALà‰RIANE CHATELAIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88797936700018. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2019 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr