VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable ? RT 2020 ? GARAGE de 29m² ? 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE ? BUANDERIE sur une PARCELLE de 650m² 11590 Salleles D Aude
SALLELES D AUDE (11590)
Maison Villa
Arrière pays
322 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 250278
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3
116 m²
658 m²
SALLELES D'AUDE â VILLA 4 pièces A ETRENNER de 116m² habitable â RT 2020 â GARAGE de 29m² â 3 CHAMBRES dont UNE GRANDE SUITE PARENTALE â BUANDERIE â CLIMATISATION RàVERSIBLE sur une PARCELLE de 650m².
Venez découvrir, sur la jolie commune toutes commodités de Sallèles d'Aude, cette villa MODERNE de plain pied de 116m² habitable A àTRENNER.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant avec son lave-main, d'une GRANDE PIàCE DE VIE très lumineuse avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse carrelée.
Cà´té nuit, on trouve 2 chambres avec placard, une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau principale avec une douche à l'italienne, un meuble vasque et un toilette.
Une BUANDERIE avec le ballon thermodynamique et l'espace pour les machines est présente avant d'arriver dans le GRAND GARAGE traversant de 29m² avec porte sectionnelle motorisée à l'avant et un accès par une porte à l'arrière du terrain.
Cette villa est construite sur une BELLE PARCELLE de 650m² avec VUE DàGAGàE qui vous laisse la possibilité d'entrer plusieurs véhicules sur la parcelle ou màªme un grand CAMPING-CAR.
Le terrain offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Une mise ne peinture sublimera les pièces et vous permettra de la mettre à votre goà»t !
LES PLUSÂ :
- RT 2020
- Garanties Dommages Ouvrages et décennales
- Climatisation réversible
- Toit plat pour un design très moderne
- Une grande parcelle avec vue dégagée sur l'avant et sur l'arrière
- Un grand garage
- Environnement très calme proche des commerces et des commodités
A vos agendas !!! Venez prendre vos marques dans cette villa toute neuve !
Cette annonce référence 250278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGà (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.
Prix du bien : 322 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 35 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 ⬠et 567.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Placard
- Climatisation
- Garage
Diagnostics
A (35 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 65 69 98 87