Propriété vue sur le lac 40300 Saint Lon Les Mines

Amoureux de la nature cette propriété est faite pour vous !!! Venez découvrir cette propriété de 1,4896 hectares vue sur le lac et la campagne à  moins de 15 mn de DAX. La maison se compose : Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon et une salle à  manger donnant sur une terrasse couverte. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire ) un wc indépendant. A l'étage, une grande chambre et du rangement. Un grand sous-sol d'environ 55 m2 avec une buanderie, garage A l'extérieur, 1,4896 hectares, une piscine, un lac et bois privatifs, 2 cabanes de jardin. Les plus : - Pompe à  chaleur - Piscine 8/4 au sel - Vue sur le lac - Le calme absolu dans une impasse - Commodités à  proximité Cette annonce référence 246336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE LAFOURCADE (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 88115127800010. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr