STUDIO NEUF 25 M2 TERRASSE BORD DE MER CANNES

Situé à  Cannes, ce studio de 25 m², lumineux et entièrement refait à  neuf, bénéficie d'une localisation idéale à  proximité des commodités, des plages, du centre-ville, et des célèbres festivals cannois. L'appartement se compose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un agréable coin nuit, et d'un espace séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse offrant une jolie vue sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente et des journées ensoleillées. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un gardien, garantissant ainsi sécurité et tranquillité pour les résidents. Une cave est également incluse avec le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio est un excellent investissement locatif, avec un fort potentiel, que ce soit pour les vacanciers ou pour les nombreux congrès et événements organisés à  Cannes tout au long de l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied-à -terre ou de réaliser un investissement rentable sur la Cà´te d'Azur ! Cette annonce référence 251327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR BENSALEM (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 89409080200014. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr