MAISON TYPE T6 AVEC GÎTE INDÉPENDANT TYPE T3 TERRAIN 2.32 40240 Losse

Maison de style landais type T6 avec gà®te indépendant, l'ensemble situé au c?ur de la foràªt landaise sur airial de 2.32 hectares. L'habitation principale d'époque Napoléonienne entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités par un architecte se compose de la faà§on suivantes: une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon séjour très lumineux de 47 m2 avec une cheminée, une arrière-cuisine, un bureau de 11.70 m2, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre de 13.61 m2. L'étage abrite: 4 chambres, dont une avec dressing et deux avec placard mural, un WC avec lave-mains, une salle d'eau. LE GàŽTE de 63 m2 avec rapport locatif complètement rénové récemment et actuellement proposé à  la location se compose de la faà§on suivante: une cuisine ouverte avec salon séjour, 2 chambres, WC séparé, une salle salle d'eau avec double vasques, une buanderie. A l'extérieur une cuisine d'été entièrement équipée. INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, fosse septique, production eau chaude par cumulus électrique, climatisation réversible, portail électrique, volets roulants électriques, 2 cuves enterrées de 4000 litres chacune, parc entièrement clà´turé, connexion internet par la fibre disponible. PISCINE: chauffée, 10X5, maà§onnée avec liner, traitement au sel.. Dà‰PENDANCES, avec abris voiture et atelier. Le village à  proximité dispose d'une école maternelle, une épicerie station service se trouve à  5 km de la propriété. Aéroport de Bordeaux 1 h 30. Autoroute A 65 15 km. Saint JUSTIN 10 Km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755