APPARTEMENT T3 83 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL
SAINT RAPHAEL (83700)
Appartement T3
Bord de mer
515 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 223706
appartement t3 83 m2 terrasse bord de mer saint raphael (83700).
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83 m²
A Saint Raphaà«l, quartier Valescure dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir dans une petite copropriété de sept logement, cet appartement T3 de 81 m2 entièrement modernisé, exposé plein sud au premier étage avec vue dégagée, à moins de 10 min du bord de mer.
Vous découvrirez une belle entrée, un beau salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le jardin, ces deux espaces de vie font 42 m2 environ.
Puis, vous pourrez apprécier deux jolies chambres avec parquet et placard, d'une superficie pour chacune d'elle entre 11,50 m2 et 12,50 m2 environ, exposée sud donnant sur un balcon de 19m2.
Pour vous détendre à l'extérieur, un jardin de 37 m2 dont 13 m2 de terrasse vous attend en exposition nord est.
Enfin, pour compléter ce bien, celui-ci dispose d'une cave, d'un double garage et d'une place de stationnement.
Les atouts de cet appartement:
Climatisation réversible
Réhabilitation dans le cadre de la loi VIR (vente immeuble à rénové)
Proche des commodités et axes routiers
Matériaux de qualité
Pompe à chaleur
Visiophone
Alors n'hésitez pas à visiter ce superbe appartement, je me tiens à votre disposition pour vous renseigner du lundi au samedi de 9h à 19h.
Cette annonce référence 223706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019.
Prix du bien : 515 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 ⬠et 740.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Placard
- Climatisation
- Garage
- visiophone
Diagnostics
C (92 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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Tél. : 06 17 66 00 88