Maison en pierre de 1842, d'environ 310m2 sur parcelles d'environ 5ha (soit 50065m2) avec piscine 34220 Saint Pons De Thomieres
SAINT PONS DE THOMIERES (34220)
Maison
Arrière pays
545 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 247172
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5
310 m²
50 065 m²
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre datant de 1842, véritable havre de paix niché au cÅur de 5 hectares de terrain, parfaite pour tout projet agricole ! Située entre Saint-Pons et Riols, cette propriété isolée vous offre une tranquillité absolue, tout en étant à proximité du centre-ville de Saint-Pons. Le voisin le plus proche est à environ 500 mètres, garantissant une intimité totale.
Rez-de-chaussée
Profitez de 150 m² d'espace aménagé, comprenant 8 chambres froides et des équipements de production fromagère, pràªts à àªtre réaménagés selon vos besoins et envies.
Premier étage
Découvrez une superbe pièce de vie de 55 m², avec voà»tes en pierre et poàªle à bois, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, et un studio indépendant pouvant àªtre loué.
Deuxième étage
Ce niveau offre quatre chambres, chacune avec salle de bain ou pièce attenante, parfaites pour des bureaux ou dressings.
Extérieurs
Une bergerie métallique de 770 m² peut accueillir jusqu'à 150 chèvres et est équipée d'une salle de traite. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m ou relaxez-vous au bord du ruisseau qui traverse la propriété.
Cette propriété est l'opportunité idéale pour réaliser vos ambitions agricoles tout en profitant du confort moderne et de la sérénité de la campagne.
Cette annonce référence 247172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOLWENN LE JONCOUR (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 92161562100015.
Prix du bien : 545 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 ⬠et 3420.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics
D (213 Kwh/m²/an)
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
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