Duplex chaleureux 76000 Rouen
ROUEN (76000)
Appartement
Arrière pays
184 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Descriptif de l'annonce
Réf. : 242154
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![Nombre de chambres Nombre de chambres](/img/picto_chambre_g.png)
![Surface habitable Surface habitable](/img/picto_surface_g.png)
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé au centre-ville de Rouen Rive Droite, à seulement 5 minutes de la gare.
Il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine.
Caractéristiques du Bien : Duplex
Proximité : rue cauchoise
Surface : 66 m²
Etage du bien : 1er
Nombre de Chambres : 2
Chambre 1 : Située au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre
Chambre 2 : Située à l'étage, offrant intimité et tranquillité
Salon : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de détente
Cuisine : Rustique et ouverte sur le salon, avec un élégant bar, parfaite pour recevoir vos invités
Points Forts :
Emplacement : Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et services du centre-ville.
Transports : Accès facile à la gare pour vos déplacements quotidiens ou occasionnels.
Ce duplex est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au cÅur de Rouen.
Négociatrice immobilière EI
Ortmann Prescilla
RSAC : 953 161 064 R.S.A.C Rouen
TEL : 0603002176
Cette annonce référence 242154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019.
Prix du bien : 184 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 845,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 ⬠et 2140.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
F (383 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 03 00 21 76