GîTE SAINT CRICQ DU GAVE

Venez découvrir cette magnifique maison de maà®tre située à  45' de l'océan et 1h de l'Espagne. Elle est composée de trois niveaux de 100m² chacun. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à  manger. Un couloir dessert également un salon et une pièce de vie (salle de jeu, lecture etc) Au premier étage, trois chambres (dont une suite parentale) et au second deux autres. Les cinq chambres sont équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. A l'extérieur, un parc de clà´turé d'environ 6000m² avec piscine ainsi que des prairies arborées pour un total d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix ! Vous trouverez également une petite maison entièrement refaite à  neuf d'environ 60m², idéal pour recevoir des invités ou bien pour de la location. D'autres dépendances font également partie de la propriété pour un total d'environ 400m² ! Un potentiel fou o๠les possibilités sont multiples ! Bien rare o๠se màªlent cachet de l'ancien, authenticité et rénovation de qualité ! Amoureux des grands espaces et des grands volumes, grande famille ou projet de gà®te/chambre d'hà´te, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 253947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 789 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr