MAISON DE MAîTRE PAU

Découvrez cette superbe demeure familiale située au cœur du quartier très prisé des BUISSONS. Nichée dans un cadre verdoyant et champàªtre, cette maison allie le charme de la nature à  la proximité du centre-ville. Caractéristiques Principales : Pièces lumineuses : Profitez de pièces spacieuses et baignées de lumière naturelle. Cinq chambres : Idéal pour les grandes familles, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Studio indépendant : Parfait pour recevoir des invités ou pour une location. Dépendances multiples : Diverses dépendances sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parcelle divisible : Opportunité d'investissement avec une parcelle de terrain divisible. En bord d'un ruisseau : Un cadre idyllique avec un ruisseau en bordure de la propriété. Garage : Un garage spacieux pour votre voiture. Aucun travaux à  prévoir : Maison pràªte à  emménager, parfaitement entretenue. Située en plein centre-ville, cette demeure offre un accès facile à  toutes les commodités tout en étant entourée de verdure, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Le quartier des BUISSONS est réputé pour son calme et sa qualité de vie exceptionnelle. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à  me contacter au 06.26.25.78.41 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale exceptionnelle dans un cadre privilégié ! Cette annonce référence 242466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr