BELLE MAISON EN PIERRES DE 90M2 AVEC TERRASSE ET COURS 34220 Courniou

*** AGREABLE MAISON DE 90M2 *** 2 CHAMBRES *** TERRASSE + COURS *** Vous accédez directement dans le séjour de 23m2, semi-ouvert sur un espace cuisine de 11m2 donnant sur une cours exposée sud. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un escalier donne accès à  une agréable terrasse et mène au 2ème étage avec sa grande pièce de plus de 20m2 baignée de lumière. *** LES PLUS *** TOITURE RECENTE *** ISOLATION DES MURS ET DU TOIT SOUS RAMPANT *** LE CALME DE CE CHARMANT HAMEAU ET SA VUE DEGAGEE *** Cette annonce référence 226884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 136 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr