MAISON 4 PIECES 74 M2 BESSAN

A Bessan, villa de plain pied 3 faces de 74m2 avec garage (28m2) édifiée sur une parcelle de de 460m2 entièrement clà´turée et piscinable, avec 2 cabanons de jardin et un barbecue. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie (18m2) donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante(10m2), trois chambres (10, 11 et 14m2) une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : - double vitrage, - climatisation réversible gainable - isolation des combles - store électrique sur la terrasse de 30 m 2 - quartier prisé et calme -- DPE en C - Taxe foncière 231 euros - terrain piscinable Bessan est un village avec toutes les commodités, crèche, école, collège, commerces, proche A 75 et A 9, 45 min de Montpellier, à  10 minutes de la plage Cette annonce référence 236183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PEYRELADE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52148371900055. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567.00 € et 767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr