MAISON 4 PIECES 90 M2 BORD DE MER AGDE

Emplacement idéal pour cette jolie maison familiale trois faces des années 70, d'une superficie de 90m² environ sur un terrain de 249m², à  seulement quelques minutes à  pied de tous commerces, écoles et collège. Elle se compose au rez de chaussée d'un double salon séjour, une cuisine, avec véranda, sanitaires et garage, A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant. L'espace extérieur entièrement aménagé avec son jardin et ses terrasses n'attend plus que vous. La villa a été équipée de fenàªtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Plus d'informations, photos et visite sur demande !! Cette annonce référence 231840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr