MAISON 4 PIECES 90 M2 DURY

*** EN EXCLUSIVITE *** Sur la commune de Dury, je vous propose ce pavillon semi mitoyen de 85m2. Construit en 2014 par NATILIA cette maison en ossature bois offre un confort optimal, isolation renforcée, chaudière gaz basse consommation, ballon thermodynamique. (DPE B) Consommation moyenne électricité et gaz 110€ / mois Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour lumineux de 30m2 avec cuisine équipée et aménagée, une cellier avec emplacement machine à  laver, sèche linge, chaufferie. Une chambre de plain pied avec son espace douche, meuble vasque, wc indépendant. Au 1 er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant. Une terrasse et un jardin exposé sud viennent compléter cet ensemble idéalement placé, à  quelques minutes de la zone commerciale Amiens / Dury. Stationnement véhicule devant la maison, possibilité création d'un car port. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 258783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr