MAISON 5 PIECES 160 M2 VILLEMOUSTAUSSOU

***** Située à  5 minutes au nord de Carcassonne, commune avec toutes commodités, commerces et écoles, venez découvrir cette villa de 150 m2 avec jardin et piscine de 2013. La villa se compose : En rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, double salon à  deux planchers décalés, une grande cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux chambres dont une avec une grande terrasse, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, piscine carreaux de Bali, terrasse, terrain entièrement clos et aménagé avec portail automatique. Une belle terrasse avec piscine s'offre à  vous… Cette annonce référence 248383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA BAYYOU (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 90015432900016. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr