APPARTEMENT T2 42 M2 PAU

Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé, offrant une combinaison parfaite de luminosité, d'espace et de confort. Caractéristiques principales : - Surface : Un espace de vie spacieux et bien agencé, parfait pour s'installer confortablement. - Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos proches. - Balcon : Détendez-vous sur un balcon donnant sur une cour calme et verdoyante, exposé est, pour savourer des matins baignés de lumière naturelle. - Garage fermé : Un atout rare pour sécuriser votre véhicule. - Cave : Un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier agréable, proche des commodités et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 263732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 861,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr