Maison en Vente - Oye-Plage (62215) 62215 Oye Plage

à€ vendre : Charmant Pavillon Individuel à  Oye-Plage Découvrez ce beau pavillon de plain-pied situé dans un secteur calme et recherché d'Oye-Plage, offrant des prestations de qualité au sein d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 7,5 m² qui mène à  un lumineux salon/séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée à  feu de bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 9 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Ce pavillon dispose de trois chambres confortables (deux de 10,30 m² et une de 10,45 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle de 3,80 m² et d'un WC avec lave-mains pour plus de praticité. à€ l'étage, une vaste pièce de 55 m²  entièrement isolée  vous attend, actuellement utilisée comme espace de rangement, elle pourrait facilement àªtre transformée en plusieurs chambres, une salle d'eau ou une grande salle de jeux.   Le sous-sol, accessible depuis la maison, comprend divers espaces tels qu'une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage de 28 m² avec porte motorisée, offrant un maximum de confort et de rangement. **Les atouts de cette maison :** - Maison impeccable et soigneusement entretenue - Menuiseries en PVC double vitrage de haute qualité - Porte d'entrée en aluminium - Chaudière à  condensation pour un confort optimal - Cheminée CAILLAU pour des soirées chaleureuses - Toiture entretenue, traitée anti-mousse et hydrofuge - Jardin sans vis-à -vis, offrant une vue apaisante sur la campagne Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coà»ts d'énergie du logement. Entre 1030 EUROS et 1440 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Dont 3.81 % TTC d'honoraire à  la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières** **Services proposés :**  - Ventes  - Locations  - Gestion locative  - Estimations offertes  **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?**  Connaà®tre la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est pràªte à  vous aider à  surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. **Nos agences :**  - **Dunkerque** : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque  - **Gravelines** : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines  - **Gravelines (2)** : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines  **Horaires d'ouverture :**  - Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30  - Samedi : 9h30 - 12h00  **Contactez-nous :**  Téléphone : 03 28 64 31 42  Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) **Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert.**  Nous sommes à  votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.