MAISON DE HAMEAU NEGOCIABLE 83140 Six Fours Les Plages

Cette maison de village de 104m² avec sa cour, est située dans le centre ville de Six Fours Les Plages. Erigée sur 3 étages, elle séduit par son cachet authentique. Description de la maison : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine donnant accès à  une véranda et à  une cour pouvant accueillir une voiture. - Etage 1 : Deux chambres avec salles d'eau et wc. - Etage 2 : Appartement constitué d'un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation et une bonne remise aux goà»ts du jour. Avec la possibilité de créer 3 appartements. Sa situation permet de profiter à  pieds des commerces et des services de la commune. Cette annonce référence 248631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2535.00 € et 3429.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr