HOSSEGOR (40150)
Maison Villa
Bord de mer
1 700 000 € F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1,635,000 €

Honoraires : 3.98 %

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 1_1475
vente maison 5 pieces 164 m2 bord de mer hossegor (40150).

Nombre de chambres3
Surface habitable164 m²
Surface du terrain1 270 m²
A proximité du Golf et centre ville d'Hossegor. Dans un environnement arboré avec un terrain plat et parfaitement orienté de 1270m2, charmante maison de style landaise de 164m2.
Vous serez frappés par la luminosité captée via ses nombreuses ouvertures qui vous invitent sur l'espace de vie extérieur composé de terrasses et jardin.
L'entrée vous donnera accès à la zone de vie de 57 m2 qui est composée d'un salon cathédrale, d'une salle à manger avec cuisine us, cellier et wc invité. La partie nuit est composée de deux chambres avec une salle d'eau commune ainsi que d'une spacieuse zone parentale de 35m2 avec dressing, salle de bain, wc. A l'étage une grande mezzanine peut être aménagée en 4ème chambre ou bureau. Un garage vient compléter le bâti. Emprise au sol disponible pour une piscine.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 319 B 10, Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 3120EUR et 4280EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 700 000EUR . Mandat 1475 Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor et Biarritz

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Garage

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (319 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

Terres et Océan Immobilier

37 Avenue Maître Pierre 40150 HOSSEGOR

Tél. : 05 58 43 60 41
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Localisation : HOSSEGOR (40150)

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