Maison 4 chambre(s) à vendre 17420 Saint Palais Sur Mer

Maison de plain-pied + studio indépendant avec piscine

à€ seulement2 minutes des commerces et 1200m des plages et du centre de Saint Palais sur mer, cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m², avec son studio indépendant de 19 m², est pràªte à  accueillir vos projets de vie.

La maison principale offre :

• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un à®lot central
• Un salon lumineux de 40 m², baigné de lumière grà¢ce à  ses larges baies vitrées
• 3 chambres, dont une transformée en dortoir pouvant accueillir 6 personnes
• 2 salles d'eau
• 2 WC séparés
• Une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un store banne pour les journées ensoleillées

Le studio indépendant comprend :

• Une entrée privée,
• pièce de vie, cuisine ouverte,
• Salle d'eau, et Wc séparé
• Une chambre en mezzanine
• Une terrasse intime de 14 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéExtérieur et équipements :
• Piscine avec dà´me, pour prolonger les baignades màªme hors saison
• Garage de 15 m²
• Buanderie extérieure
• Espaces de stationnement intérieur et extérieur, avec un emplacement pour vélos
• Terrain de 728 m² exposé plein sud, offrant un bel espace arboré et sécuriséInformations complémentaires :
• Rénovation récente en 2021
• Chauffage performant par pompe à  chaleur
• Possibilité de revenus locatifs intéressants en location saisonnière (jusqu'à  250 €/nuit pour la maison et 60 €/nuit pour le studio)

Proche de toutes les commodités , cette propriété que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, combine confort et fonctionnalité.

Une opportunité à  ne pas manquer ! 

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .