APPARTEMENT T3 64 M2 REZE

En exclusivité cet appartement au centre de REZE est à  proximité immédiate de la gare, de l'hà´pital, des commerces et des écoles. Cet appartement situé au 9ᵉ étage avec ascenseur à  suivi un rafraà®chissement récent incluant un nouveau parquet et des peintures rénovées dans le salon séjour. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie particulièrement lumineux et agréable, qui semble bien au-delà  de ses 65 m² habitables. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle grà¢ce à  sa double exposition, se compose d'un séjour de plus de 15 m², prolongé par une salle à  manger avoisinant les 14 m², offrant ainsi un vaste espace convivial. La cuisine indépendante, aménagée et de style américain, bénéficie également d'une belle luminosité grà¢ce à  la lumière traversante qui inonde l'appartement d'un bout à  l'autre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Pour compléter ce bien, un balcon permet de profiter d'un espace extérieur, tandis qu'une cave offre un précieux espace de rangement. l' immeuble entièrement restauré extérieurement par une isolation thermique extérieur donne un coup de jeunesse au quartier. Bien rare, URGENT !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594